NHÀ ĐẦU TƯ MỚI THANH NIÊN – TÌM HIỂU THAM GIA DỰ ÁN XÂY DỰNG TRUNG TÂM THỦY SẢN TẠI BÌNH KHÁNH, CẦN GIỜ.

NHÀ ĐẦU TƯ MỚI THANH NIÊN

TÌM HIỂU THAM GIA DỰ ÁN XÂY DỰNG TRUNG TÂM THỦY SẢN TP.HCM

TẠI: XÃ BÌNH KHÁNH, HUYỆN CẦN GIỜ.

19 hôm nữa, đến Lễ kỷ niệm Anh Hùng Liệt Sỹ ngày 27-07-2020 (Thủy, Bộ, Không, … ), … vía khu đất 100 ha tại xã Bình Khánh, huyện Cần Giờ; Về ngang qua, viếng khu đất 71 ha tại xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, 17 năm bỏ công sức bồi thường;

Thấm thoát đã 10 năm bồi thường, giải phóng mặt bằng để triển khai đầu tư dự án xây dựng Trung tâm Thủy sản Thành phố Hồ Chí Minh tại đây! Bình Khánh – Cần Giờ.

Mô hình quy hoạch phân khu, tỷ lệ: 1/500.

TRUNG TÂM THỦY SẢN TP.HCM tại xã Bình Khánh, huyện Cần Giờ.

1. Quy mô: 100 ha (Khu 1 đã bồi thường xong).

Giải quyết trên 15 ngàn lao động;

– Địa điểm và giao thông chiến lược:

+ Cách bến phà Bình Khánh phía Cần Giờ 3 km; cách cầu vượt sông Soài Rạp đường cao tốc Bến Lức – Long Thành (Sân bay Quốc Tế) và cầu Bình Khánh thay cho phà 2km;

+ Cách Trung tâm TP.HCM (chợ Bến thành) 18 km;

+ Cách Phú Mỹ Hưng 7 km;

+ Cách UBND xã Bình Khánh 2 km;

+ Cách Trường dạy nghề và Giáo dục thường xuyên 1 km;

+ Cách UBND huyện Cần Giờ 35 km;

Gồm 2 khu:

Được UBND Thành phố phê duyệt Đồ án Quy hoạch phân khu 1/2000 Trung tâm Thủy sản thành phố, xã Bình Khánh, huyện Cần Giờ (Quyết định số 4047/QĐ-UBND ngày 26/7/2013, tổng diện tích: 99,96 ha) .

– Cảng – Chợ cá hiện đại: 20 ha;

+ Cầu cảng: 300m;

Được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận phê duyệt Quy hoạch tại Quyết định số 1976/QĐ-TTg ngày 12/11/2015 thay cho Quyết định 346/QĐ-TTg ngày 15/3/2010 Phê duyệt hệ thống cảng cá quốc gia; (số thứ tự: 71 tại xã Bình khánh, huyện Cần Giờ); và được UBND huyện Cần Giờ phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Dự án đầu tư xây dựng Cảng – Chợ cá thuộc Trung tâm Thủy sản thành phố tại xã Bình Khánh, huyện Cần Giờ (Quyết định số 1256/QĐUBND ngày 24/12/2014, tổng diện tích: 20 ha).

Cảng tiếp nhận khoảng 30 tàu cá xa bờ hoặc tàu dịch vụ hậu cần nghề cá nước mặn cùng lúc; hay 20 sà lan dịch vụ hậu cần nghề cá nước ngọt (basa, tra, lươn, chạch lấu, hô, bông lau, …) cùng một lúc; tàu cá, tàu dịch vụ hậu cần nghề cá Quốc Tế có thể cập cảng lên hàng; sản lượng dự kiến 1.000 tấn/ngày; Vận chuyển thủy sản đầu vào chủ yếu là phương tiện thủy; đầu ra chủ yếu từ Cảng lên Chợ cá, tới nhà máy chế biến tại Trung tâm hoặc chuyển đi các chợ, nhà máy chế biến nơi khác, hoặc ra sân bay chủ yếu phương tiện đường bộ, có lúc vận chuyển đường thủy khi khách hàng có nhu cầu nếu có bến lên hàng.

-> Đường thủy hướng ra biển Đông; Đông – Tây Nam Bộ và Trung Bộ; kết nối Đồng bằng Sông Cửu Long, tiểu vùng Mê Kông; chuyển về nhà máy hoặc chợ có bến cho tàu lên hàng. Thông qua lợi thế Cảng Hiệp Phước xuất khẩu thủy sản ra các nước trên thế giới, từng bước có quy trình sản xuất, chế biến sâu, tạo ra sản phẩm giá trị cao, gia tăng vào hệ thống chuỗi siêu thị toàn cầu.

-> Đường bộ cao tốc kết nối Miền Tây, Miền Đông; Lào; Campuchia; Miền Trung; Miền Bắc; TQ;

-> Đường hàng không sân bay Tân Sơn nhất (25km); Sân bay Quốc Tế Long Thành (30 km cao tốc);

-> Hạ tầng khu chế biến sạch, công nghê tiên tiến, tạo ra sản phẩm giá trị gia tăng và cơ sở dịch vụ hậu cần nghề cá: 80ha;

-> Khách du lịch tham quan, trải nghiệm và được phục vụ thưởng thức ẩm thực các món hải sản tươi ngon … dự kiến Bến để tàu du lịch trải nghiệm ra đảo xa hoặc dọc theo bờ biển, sông nước Miền Tây và Đông Nam Bộ;

+ Chợ: 3,4 ha;

-> Hơn 1.000 Ô, sạp dự kiến, cần đề nghị bổ sung quy hoạch Chợ đầu mối thủy sản (loại 1) theo Quyết định của Bộ Công thương số 4693/QĐ-BCT ngày 15/12/2017 về Phê duyệt Quy hoạch phát triển công nghiệp, thương mại biển Việt Nam đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2035; tương lai đấu giá mua bán từng phiên chợ thủy sản bằng CMCN 4.0;

-> Nguyên liệu thủy sản được khai thác từ các nơi: tàu cá ngoài biển khơi chuyển về, nuôi tại địa phương, cập bờ biển; các vùng cá nước ngọt từ sông chuyển về; số hóa bản đồ vùng nuôi, hộ nuôi và tàu cá ngoài khơi để cân đối, điều tiết nguồn thủy sản chuyển về Trung tâm đảm bảo giá, sản lượng và chất lượng đạt tiêu chuẩn an toàn thực phẩm tiêu thụ nội địa và làm hàng xuất khẩu;

-> Phân xưởng, Đề bô nước đá, Trạm cung ứng nhiên liệu cho tàu cá và thiết bị đông lạnh;

-> Kho lạnh dịch vụ hơn 1 ha;

-> Bến sửa chữa và đóng tàu cá hơn 1 ha;

– Khu hạ tầng và cơ sở dịch vụ nghề cá: 80 ha;

Được UBND huyện Cần Giờ phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng khu chế biến thủy sản và cơ sở dịch vụ hậu cần nghề cá thuộc Trung tâm Thủy sản thành phố tại xã Bình Khánh, huyện Cần Giờ (Quyết định số 1255/QĐUBND ngày 24/12/2014, tổng diện tích: 79,96 ha).

-> Khu hạ tầng dung nạp khoảng 20 nhà máy chế biến thủy sản cỡ Công ty Chế biến Thực Phẩm Xuất khẩu Hùng Vương nguồn (Đông Lạnh Hùng Vương) – Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn TP.HCM tại KCN Tân Tạo (1,8 ha); Giá như, triển khai đầu tư xây dựng Trung tâm Thủy sản TP.HCM tại xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè kịp thời vào năm 2007, Công ty CBTPXK Hùng Vương sẽ vào Trung tâm Thủy sản thuê đất đầu tư xây dựng Nhà máy đông lạnh hoạt động, gần Cảng Hiệp Phước thuận tiện hợp tác làm hàng xuất khẩu (Chủ trương Thành phố di dời các Doanh nghiệp chế biến Thủy sản ra khỏi khu dân cư).

-> Khu cung ứng dụng cụ, ngư lưới cụ đánh bắt; cung ứng nhu yếu phẩm đi biển;

-> Sân phơi, chỗ nơi vá lưới sau chuyến biển về;

-> Khu nhà ở công nhân viên, chuyên gia, thương gia, ngư dân, thủy thủ … nhà trẻ, nhà trường, nhà nghỉ, siêu thị, khu vui chơi, giải trí … dự kiến 14 ha (có chủ trương của Huyện, tuy nhiên chưa lập thủ tục bồi thường);

Cầu vượt Bình Khánh cao tốc Bến Lức – Sân bay Quốc Tế Long Thành sắp hợp long

Cầu thay cho phà Bình Khánh biểu tượng hình cây đước,

dự kiến khởi công năm 2022, hoàn thành năm 2025.

Nhà đầu tư Seaprodex Sai Gon- ThanhNien Corp đánh giá tiềm năng khu đất dự án Trung tâm Thủy sản TP.HCM, ngay khi Đoàn đặt chân xuống khảo sát thực địa Bình Khánh, Cần Giờ.

– Khu đất quá đẹp, có mặt tiền sông Soài Rạp [1,7 km] đối diện Cảng Hiệp Phước, có con đường Trần Quang Quờn phân biệt giữa Cảng – Chợ cá và Khu chế biến thủy sản, nhìn thấy cập đôi cầu Bình Khánh uốn lượn mềm mại mang dán hình cây đước ý nghĩa, rất đẹp, sang trọng. Có tiềm năng tốt cho ngành công nghiệp, thương mại, du lịch … huyện đảo Cần Giờ; phía sau mặt tiền đường Hà Quang Vóc (quy hoạch 30 m) nhìn thấy đường Rừng Sác;

– Nhà nước nên tiến hành làm hai con đường Hà Quang Vóc, ngang [30 m], dài [1.500 m] và Trần Quang Quờn trước khi triển khai dự án;

– Cầu Bình Khánh làm song song với dự án để thu hút các doanh nghiệp thủy sản: DN chế biến thủy sản, DN đánh bắt cá xa bờ tham gia đầu tư vào Trung tâm Thủy sản, ngày càng góp phần trù phú cho vùng đất huyện đảo Cần Giờ; thu hút khách thập phương và quốc tế đến giao thương và du lịch đường thủy ra biển đảo, về miền sông nước đồng bằng;

– Các cơ quan thẩm quyền sớm có hướng dẫn kịp thời cho Nhà đầu tư, bắt cơ hội tham gia góp vốn theo hình thức xã hội hóa, Công – Tư (PPP); để triển khai đón tiếp các doanh nghiệp thủy sản trong và ngoài nước do hậu Đại dịch Covid-19, dịch chuyển đầu tư sang Việt Nam; thương mại, đầu tư Châu Âu EVFTA và EVIPA; là quốc gia có an ninh chính trị ổn định và nền kinh tế đang phát triển, có nguồn nhân lực thời kỳ dân số vàng, nhất là TP.HCM là Trung tâm đầu tàu kinh tế trong cả nước;

Vị trí trụ điện 500 KV hiện hữu, kéo từ Nhà Bè qua Sông Soài Rạp tới Cần Giờ, trùng với mô hình quy hoạch 1/500.

Đường Trần Quang Quờn, phân cách giữa khu Cảng – Chợ cá và khu Chế biến, dịch vụ hậu cần nghề cá, ra đường Rừng Sát [2 km].

Vị trí khu nhà ở công nhân viên, ngư dân, nhà trẻ, trường học, siêu thị, y tế … (14ha, eo khu đất DA trong mô hình chưa tô màu).

Đường Hà Quang Vóc (quy hoạch 30m).

Vị trí cửa chính, đấu nối từ Trung tâm tới đường Hà Quang Vóc [300m]. Từ ngã ba này ra đường Rừng Sát [1.200m], xem mô hình.

2. Dự kiến Khu 2: quy mô 100 ha.

Khu 1 và Khu 2 liền kề, cùng ranh. 100 ha mới, HFC dự kiến mở rộng thêm, phân khu tỷ lệ: 30% sản xuất, chế biến thủy sản và 50% khu phức hợp ứng dụng công nghệ cao trong nuôi trồng thủy sản, 20% sản xuất giống nuôi trồng thủy sản công nghệ cao;

Các Nhà đầu tư có nguồn lực, kinh nghiệm về nuôi trồng và sản xuất thức ăn chăn nuôi thủy sản có thể liên hệ huyện Cần Giờ, Thành phố để biết thêm thông tin;

(cập nhật)

– Ngày 15/9/2020, Sở TN-MT tổ chức cuộc họp, Cty Growbest gửi bản đề xuất dự án đầu tư 100ha, tổng vốn đầu tư 349 tỷ (trong đó: chỉ có chi phí dọn dẹp GPMB 6 tỷ, không có chi phí bồi thường GPMB: đất, …); 100ha của TTTSTP.HCM đã tạm ứng ngân sách bồi thường 339 tỷ; chưa thể hiện vốn hoàn lại cho BQL TTTS TP để trả ngân sách !

– Chủ trương Thành ủy về đầu tư xây dựng Trung tâm Thủy sản thành phố trong Chương trình hành động số 43-Ctr/TU ngày 20 tháng 10 năm 2008;

– Theo Nghị quyết số 08/NQ-HĐND TP.HCM Khóa VIII, kỳ họp thứ 19 ngày 26/8/2015 …. Xét tờ trình …. UBND TP.HCM, … tại Điều 2: Quyết định chủ trương đầu tư đối với các dự án cụ thể sau: … sử dụng nguồn ngân sách thành phố đã được giao kế hoạch vốn…, thời gian thực hiện năm 2016 – 2021, trong đó có: xây dựng Cảng – Chợ cá: 500 tỷ; Hạ tầng khu chế biến thủy sản và dịch vụ hậu cần nghề cá: 700 tỷ, … !